手付金の相場ってどれくらい？解約したらお金は返ってくるの？

手付金は家賃の１ヶ月分くらいを払うのが一般的です。手持ちがない場合には、いくらか払っておいて後日に残りの分を払う場合もあります。借り手側からの解約の申し出の場合は払った手付金は返金されません。但し最近では、地域や不動産業者によっては返金してくれる場合もあるようなので、一度ご相談してみてください。手付金は家賃の１ヶ月分くらいを払うのが一般的です。手持ちがない場合には、いくらか払っておいて後日に残りの分を払う場合もあります。借り手側からの解約の申し出の場合は払った手付金は返金されません。但し最近では、地域や不動産業者によっては返金してくれる場合もあるようなので、一度ご相談してみてください。

敷金・礼金ってなに？相場ってどれくらい？

敷金は通常家賃の２～３ヶ月分です。部屋を借りるときの担保と考えれば良いです。借主が仮に家賃を払えなくなったり、壊したときの損害をまかなう為のお金です。退去時には｢未払いの家賃及び遅延損害金、借り主の不注意による住宅の汚れや部分の修理費用｣を差し引いて返還されます。｢そんなに部屋を汚したわけでも無いのに敷金が全く返ってこなかった｣といった、退去時の敷金返還にまつわるトラブルは多いので、契約時によく話し合い確認しておくことが大切です。礼金は通常は家賃の１～２ヶ月分です。貸し主に対しお礼の意味で支払われるお金で通常返済されません。

仲介手数料っていくらくらい？

基本的に家賃の１ヶ月分（共益費・管理費などは含まない）、手付金の段階でキャンセルした場合は、基本的には、仲介手数料は請求されません。

敷金と保証金の違いとは？

敷金は個人向けの住宅等に、保証金はビル、店舗、事務所など賃料が多少多めで事業向けの賃貸物件に使い分けされます。しかしながら、保証金も敷金の性質を有する部分もあるとされていますので、実際はアパート・マンションなどでも保証金という言葉が利用されています｡

REGALEST吹田駅前｜吹田駅徒歩圏「新築」賃貸｜1LDK〜2LDK・設備充実

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REGALEST吹田駅前｜吹田駅徒歩圏「新築」賃貸｜1LDK〜2LDK・設備充実

公開日：2026/03/03

“暮らしやすさ”をテーマに設計された
新築賃貸住宅

REGALEST吹田駅前

【REGALEST吹田駅前】は、2026年7月完成予定の新築賃貸マンションで、JR東海道本線「吹田」駅から徒歩約4分という至近距離に立地。駅近ながら落ち着いた住環境が魅力で、忙しい毎日でも快適に暮らせる住まいです。1LDKから2LDKまで幅広い間取りがあり、単身者からカップル、小さめファミリーまで多様なライフスタイルに対応します。

REGALEST吹田駅前の外観

REGALEST吹田駅前のその他写真

REGALEST吹田駅前の賃貸情報

間取り	1LDK,2LDK
築年数	2026年7月築
建物種別	木造
階層	地上3階建
所在地	大阪府吹田市昭和町
最寄り駅	ＪＲ東海道・山陽本線/吹田駅徒歩5分阪急京都本線/相川駅徒歩13分阪急千里線吹田駅　徒歩20分

現在の空室情報を見る

物件コンセプト・外観

REGALEST吹田駅前は、シンプルで現代的な外観デザインが印象的な賃貸マンションです。木造3階建てというスケール感ながら、住まいとしての安心感と落ち着きを両立しています。駅からの道のりも平坦で、毎日の通勤・通学に余計な負担がありません。周囲には商業施設や飲食店も多く、生活利便性が高い立地となっています。

共用部・セキュリティ

共用部は住まう人の安全性を重視した設計です。主なポイントは次の通りです。

オートロック完備 … 不審者の侵入を防ぎ、防犯性を高めています。

宅配ボックス完備 … 不在時でも荷物を受け取れて便利です。

防犯カメラ・TVモニターフォン … セキュリティ面で安心感をプラス。

駅徒歩圏の建物ながら利便性と安心感を両立した共用設計となっており、単身・ファミリーどちらにもおすすめです。

室内空間の特徴

室内は効率的な間取り設計がされており、家具の配置のしやすさや日常的な使い勝手も考えられています。フローリング床を採用し、ナチュラル〜モダンなインテリアとも相性がよく、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。1LDKはワンルームとは違い、生活動線が明確になっており、仕事用スペースとプライベートスペースをうまく区別できます。