手付金の相場ってどれくらい？解約したらお金は返ってくるの？

手付金は家賃の１ヶ月分くらいを払うのが一般的です。手持ちがない場合には、いくらか払っておいて後日に残りの分を払う場合もあります。借り手側からの解約の申し出の場合は払った手付金は返金されません。但し最近では、地域や不動産業者によっては返金してくれる場合もあるようなので、一度ご相談してみてください。手付金は家賃の１ヶ月分くらいを払うのが一般的です。手持ちがない場合には、いくらか払っておいて後日に残りの分を払う場合もあります。借り手側からの解約の申し出の場合は払った手付金は返金されません。但し最近では、地域や不動産業者によっては返金してくれる場合もあるようなので、一度ご相談してみてください。

敷金・礼金ってなに？相場ってどれくらい？

敷金は通常家賃の２～３ヶ月分です。部屋を借りるときの担保と考えれば良いです。借主が仮に家賃を払えなくなったり、壊したときの損害をまかなう為のお金です。退去時には｢未払いの家賃及び遅延損害金、借り主の不注意による住宅の汚れや部分の修理費用｣を差し引いて返還されます。｢そんなに部屋を汚したわけでも無いのに敷金が全く返ってこなかった｣といった、退去時の敷金返還にまつわるトラブルは多いので、契約時によく話し合い確認しておくことが大切です。礼金は通常は家賃の１～２ヶ月分です。貸し主に対しお礼の意味で支払われるお金で通常返済されません。

仲介手数料っていくらくらい？

基本的に家賃の１ヶ月分（共益費・管理費などは含まない）、手付金の段階でキャンセルした場合は、基本的には、仲介手数料は請求されません。

敷金と保証金の違いとは？

敷金は個人向けの住宅等に、保証金はビル、店舗、事務所など賃料が多少多めで事業向けの賃貸物件に使い分けされます。しかしながら、保証金も敷金の性質を有する部分もあるとされていますので、実際はアパート・マンションなどでも保証金という言葉が利用されています｡

フォレナ山田東｜山田駅徒歩圏・新築ハイグレード賃貸｜1LDK〜2LDK

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フォレナ山田東｜山田駅徒歩圏・新築ハイグレード賃貸｜1LDK〜2LDK

公開日：2026/03/30

静けさと利便が調和する、
理想の暮らし

フォレナ山田東

【フォレナ山田東】は、吹田市山田東エリアに誕生する「フォレナ山田東」は、駅徒歩圏の利便性と、落ち着いた住宅環境を兼ね備えた新築賃貸マンションです。大阪モノレール・阪急千里線の2路線が利用できる立地に加え、1LDK〜2LDKのゆとりある間取りを採用。単身からカップル、ファミリーまで幅広いライフスタイルに対応する、完成度の高い住まいです。

フォレナ山田東の外観

フォレナ山田東の賃貸情報

間取り	1LDK,2LDK
築年数	2026年09月築
建物種別	鉄骨造
階層	地上3階建
所在地	大阪府吹田市山田東４丁目
最寄り駅	阪急千里線/山田駅徒歩9分大阪モノレール/山田駅徒歩8分大阪モノレール線万博記念公園駅　徒歩15分

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物件コンセプト・外観

フォレナ山田東は、「快適性と上質さを日常に」をコンセプトに設計された新築レジデンスです。外観はシンプルながらも洗練された印象で、周囲の住宅街に調和しつつ、しっかりとした存在感を放ちます。建物は3階建ての低層マンションで、落ち着いた住環境を形成。重量鉄骨構造により、耐久性・遮音性にも配慮された安心の住まいです。