手付金の相場ってどれくらい？解約したらお金は返ってくるの？

手付金は家賃の１ヶ月分くらいを払うのが一般的です。手持ちがない場合には、いくらか払っておいて後日に残りの分を払う場合もあります。借り手側からの解約の申し出の場合は払った手付金は返金されません。但し最近では、地域や不動産業者によっては返金してくれる場合もあるようなので、一度ご相談してみてください。手付金は家賃の１ヶ月分くらいを払うのが一般的です。手持ちがない場合には、いくらか払っておいて後日に残りの分を払う場合もあります。借り手側からの解約の申し出の場合は払った手付金は返金されません。但し最近では、地域や不動産業者によっては返金してくれる場合もあるようなので、一度ご相談してみてください。

敷金・礼金ってなに？相場ってどれくらい？

敷金は通常家賃の２～３ヶ月分です。部屋を借りるときの担保と考えれば良いです。借主が仮に家賃を払えなくなったり、壊したときの損害をまかなう為のお金です。退去時には｢未払いの家賃及び遅延損害金、借り主の不注意による住宅の汚れや部分の修理費用｣を差し引いて返還されます。｢そんなに部屋を汚したわけでも無いのに敷金が全く返ってこなかった｣といった、退去時の敷金返還にまつわるトラブルは多いので、契約時によく話し合い確認しておくことが大切です。礼金は通常は家賃の１～２ヶ月分です。貸し主に対しお礼の意味で支払われるお金で通常返済されません。

仲介手数料っていくらくらい？

基本的に家賃の１ヶ月分（共益費・管理費などは含まない）、手付金の段階でキャンセルした場合は、基本的には、仲介手数料は請求されません。

敷金と保証金の違いとは？

敷金は個人向けの住宅等に、保証金はビル、店舗、事務所など賃料が多少多めで事業向けの賃貸物件に使い分けされます。しかしながら、保証金も敷金の性質を有する部分もあるとされていますので、実際はアパート・マンションなどでも保証金という言葉が利用されています｡

D-residence南茨木｜南茨木駅徒歩圏・新築D-room｜ZEH対応の高性能賃貸

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D-residence南茨木｜南茨木駅徒歩圏・新築D-room｜ZEH対応の高性能賃貸

公開日：2026/04/24

性能と快適性で選ばれる、
次世代の住まい

D-residence南茨木

【D-residence南茨木】は、ダイワハウス施工の高品質賃貸住宅“D-room”シリーズの新築物件です。大阪モノレール・阪急京都線の2路線が利用可能な利便性に加え、ZEH-M（省エネ住宅）仕様を採用した先進的な住まい。2LDKを中心としたゆとりある間取りで、快適性と機能性を兼ね備えた暮らしを実現します。

D-residence南茨木の外観

D-residence南茨木のその他写真

D-residence南茨木の賃貸情報

間取り	2LDK
築年数	2026年03月築
建物種別	軽量鉄骨
階層	地上3階建
所在地	大阪府茨木市沢良宜東町
最寄り駅	大阪モノレール/沢良宜駅徒歩10分阪急京都本線/南茨木駅徒歩14分 JR東海道本線京都線千里丘駅　徒歩27分

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物件コンセプト・外観

D-residence南茨木は、「これからの暮らし基準」を意識した高性能レジデンスです。外観はスタイリッシュでありながら落ち着きのあるデザインで、住宅街に自然に馴染む設計。軽量鉄骨造の3階建てで、耐久性と快適性のバランスが取れた構造となっています。さらに、ZEH-M対応により断熱性・省エネ性能が高く、年間を通して快適な室内環境を維持。環境にも家計にも優しい住まいとして注目されています。