手付金の相場ってどれくらい？解約したらお金は返ってくるの？

手付金は家賃の１ヶ月分くらいを払うのが一般的です。手持ちがない場合には、いくらか払っておいて後日に残りの分を払う場合もあります。借り手側からの解約の申し出の場合は払った手付金は返金されません。但し最近では、地域や不動産業者によっては返金してくれる場合もあるようなので、一度ご相談してみてください。手付金は家賃の１ヶ月分くらいを払うのが一般的です。手持ちがない場合には、いくらか払っておいて後日に残りの分を払う場合もあります。借り手側からの解約の申し出の場合は払った手付金は返金されません。但し最近では、地域や不動産業者によっては返金してくれる場合もあるようなので、一度ご相談してみてください。

敷金・礼金ってなに？相場ってどれくらい？

敷金は通常家賃の２～３ヶ月分です。部屋を借りるときの担保と考えれば良いです。借主が仮に家賃を払えなくなったり、壊したときの損害をまかなう為のお金です。退去時には｢未払いの家賃及び遅延損害金、借り主の不注意による住宅の汚れや部分の修理費用｣を差し引いて返還されます。｢そんなに部屋を汚したわけでも無いのに敷金が全く返ってこなかった｣といった、退去時の敷金返還にまつわるトラブルは多いので、契約時によく話し合い確認しておくことが大切です。礼金は通常は家賃の１～２ヶ月分です。貸し主に対しお礼の意味で支払われるお金で通常返済されません。

仲介手数料っていくらくらい？

基本的に家賃の１ヶ月分（共益費・管理費などは含まない）、手付金の段階でキャンセルした場合は、基本的には、仲介手数料は請求されません。

敷金と保証金の違いとは？

敷金は個人向けの住宅等に、保証金はビル、店舗、事務所など賃料が多少多めで事業向けの賃貸物件に使い分けされます。しかしながら、保証金も敷金の性質を有する部分もあるとされていますので、実際はアパート・マンションなどでも保証金という言葉が利用されています｡

EIJU吹田南正雀｜正雀駅徒歩圏・新築2LDK｜全戸角部屋の快適レジデンス

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EIJU吹田南正雀｜正雀駅徒歩圏・新築2LDK｜全戸角部屋の快適レジデンス

公開日：2026/07/22

家族の時間を心地よく育む、
全戸角部屋の住まい

EIJU吹田南正雀

吹田市南正雀4丁目に誕生した【EIJU吹田南正雀】は、阪急京都線「正雀」駅、JR京都線「岸辺」駅の2駅が利用できる新築レジデンスです。全戸角部屋設計により、プライバシー性と採光・通風性を高めた住空間を実現。約50㎡の2LDKを中心に、オートロックや宅配ボックス、インターネット無料など、毎日の暮らしを快適にする設備を備えています。新婚世帯や子育て世帯はもちろん、広めの住まいを求める方にもおすすめできる一棟です。

EIJU吹田南正雀の外観

EIJU吹田南正雀のその他写真

EIJU吹田南正雀の賃貸情報

間取り	sLDK
築年数	2026年06月築
建物種別	木造
階層	地上3階建
所在地	大阪府吹田市南正雀４丁目
最寄り駅	阪急京都本線/正雀駅徒歩14分ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩15分 Osaka Metro今里筋線井高野駅　徒歩35分

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物件コンセプト・外観

EIJU吹田南正雀は、「家族がゆったりと暮らせる住まい」をコンセプトに設計された新築アパートです。木造3階建ての落ち着いた外観は、周辺の閑静な住宅街と調和するシンプルモダンなデザイン。派手さを抑えながらも、築浅ならではの美しさと清潔感が感じられます。また、総戸数6戸・1フロア2戸の全戸角部屋という設計により、隣戸との接触が少なく、静かで快適な住環境を実現しています。