手付金の相場ってどれくらい？解約したらお金は返ってくるの？

手付金は家賃の１ヶ月分くらいを払うのが一般的です。手持ちがない場合には、いくらか払っておいて後日に残りの分を払う場合もあります。借り手側からの解約の申し出の場合は払った手付金は返金されません。但し最近では、地域や不動産業者によっては返金してくれる場合もあるようなので、一度ご相談してみてください。手付金は家賃の１ヶ月分くらいを払うのが一般的です。手持ちがない場合には、いくらか払っておいて後日に残りの分を払う場合もあります。借り手側からの解約の申し出の場合は払った手付金は返金されません。但し最近では、地域や不動産業者によっては返金してくれる場合もあるようなので、一度ご相談してみてください。

敷金・礼金ってなに？相場ってどれくらい？

敷金は通常家賃の２～３ヶ月分です。部屋を借りるときの担保と考えれば良いです。借主が仮に家賃を払えなくなったり、壊したときの損害をまかなう為のお金です。退去時には｢未払いの家賃及び遅延損害金、借り主の不注意による住宅の汚れや部分の修理費用｣を差し引いて返還されます。｢そんなに部屋を汚したわけでも無いのに敷金が全く返ってこなかった｣といった、退去時の敷金返還にまつわるトラブルは多いので、契約時によく話し合い確認しておくことが大切です。礼金は通常は家賃の１～２ヶ月分です。貸し主に対しお礼の意味で支払われるお金で通常返済されません。

仲介手数料っていくらくらい？

基本的に家賃の１ヶ月分（共益費・管理費などは含まない）、手付金の段階でキャンセルした場合は、基本的には、仲介手数料は請求されません。

敷金と保証金の違いとは？

敷金は個人向けの住宅等に、保証金はビル、店舗、事務所など賃料が多少多めで事業向けの賃貸物件に使い分けされます。しかしながら、保証金も敷金の性質を有する部分もあるとされていますので、実際はアパート・マンションなどでも保証金という言葉が利用されています｡

賃貸マンション

シャーメゾンヴィアレクタ 4階 2LDK

18.7万円管理費 12,000円

敷金: 5万円

礼金: 40万円

敷引・償却: -

間取り: 2LDK

専有面積: 76.52 m²

所在階: 4階建ての4階

向き: 北東

大阪府吹田市昭和町１４５０-３の一部MAP

ＪＲ東海道・山陽本線/吹田駅徒歩5分
阪急京都本線/相川駅徒歩13分

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POINT

シャーメゾンライフサポート241320円(月額) JR吹田駅まで徒歩5分　3口コンロのシステムキッチン、追い焚き、浴室乾燥、エアコン、ネット無料など設備が充実！

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物件情報空室情報周辺環境取り扱い店舗

シャーメゾンヴィアレクタ 4階 2LDKの物件情報

物件名	シャーメゾンヴィアレクタ	賃料	18.7万円
管理費	12,000円	敷金 / 礼金	5万円 / 40万円
更新料	1ヶ月	保証金	-
間取り	2LDK	専有面積	76.52 m²
賃借種別	-	方角	北東
所在 / 総階	4階 / 4階建て	取引態様	仲介
建物構造	鉄骨造	築年数	2027/03
駐車場	空有 1.65万円	保険	-
入居日	2027/03 中旬
保証会社	加入要 / ［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
その他の費用	スマートロック設定費用 16,500円
物件特徴	水道(公営) / ガス(都市) / 排水(下水) / バス専用共同(専用) / トイレ専用共同(専用) / バス・トイレ別 / コンロ種別(ガス) / コンロ口数(三口) / システムキッチン / 給湯 / 追い焚き / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / W.INクローゼット / 室内洗濯機置き場 / CATV / オートロック / エレベータ / バルコニー / フローリング / 宅配ボックス / 駐輪場 / internet対応(その他インターネット) / TVドアホン / バリアフリー / 温水洗浄便座 / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 / 防犯カメラ / インターネット利用料無料 / クローゼット / 敷地内ゴミ置き場